易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者,从另一个角度看,若部分房企资金压力大,那么加快销售的可能性会比较大。而从偿债方面看,转让部分项目股权,尤其是对于部分地王项目进行联合开发,变得非常有可能。

因此,“从过去到现在,到未来10年,开发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10年万科主要的收入、利润和现金流。”郁亮强调,未来万科在客户愿意买单的好产品、好服务方面,需要改善与提高;同时改善新业务或多或少存在的前景不明、模式不清、目标模糊、管理粗放、队伍庞大、组织复杂、结构混乱等问题。